A nova pesquisa de imóveis já permite consultar vínculos de CPFs e CNPJs em mais de 3,6 mil cartórios de Registro de Imóveis em todos os 26 estados brasileiros e no Distrito Federal. A ferramenta Pesquisa Nacional de Bens foi lançada neste mês no portal RI Digital para dar alcance nacional às buscas patrimoniais no país.
Desenvolvida pelo Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (ONR), a solução expande um serviço que antes atendia apenas dez unidades federativas. Desde 2021, o modelo anterior registrou 4,3 milhões de consultas, sendo 1,14 milhão apenas em 2025 e mais de 800 mil nos oito primeiros meses deste ano.
A plataforma entrega o primeiro retorno da busca em menos de um minuto e opera de forma ininterrupta, 24 horas por dia. Caso alguma base fique instável, o sistema realiza até três tentativas automáticas a cada 20 minutos para concluir o diagnóstico no prazo máximo de uma hora.
A novidade atende tanto cidadãos comuns quanto escritórios de advocacia, empresas imobiliárias e cobradoras de crédito. Além disso, órgãos públicos como procuradorias, tribunais, Ministério Público e forças policiais podem utilizar o sistema para investigação e rastreamento de bens.
O diretor-geral do ONR, Flaviano Galhardo, destacou a relevância do avanço para a governança pública e privada. Segundo ele, trata-se de um instrumento seguro para identificação patrimonial, totalmente adaptado a normas de compliance e legislação de proteção de dados.
O que a pesquisa identifica
O sistema aponta registros associados ao documento pesquisado, mas a presença na busca não significa necessariamente que a pessoa é a dona atual do bem. O CPF ou CNPJ pode constar no histórico como antigo proprietário, fiador, locatário ou possuidor de outro direito sobre o imóvel.
Para detalhar a relação jurídica com a propriedade, o solicitante pode requerer uma certidão digital ou recorrer à Pesquisa Qualificada na própria plataforma. Esse mecanismo de detalhamento já computou 8,8 milhões de acessos desde 2021. A integração só foi possível graças à digitalização completa dos acervos dos cartórios.
Sobre o ONR
Criado pela Lei nº 13.465/2017, o Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (ONR) é uma entidade de natureza jurídica especial. Ele gerencia o SREI no Brasil e unifica os 3.621 Cartórios de Registro de Imóveis do país para modernizar e integrar os serviços do setor.
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